title: "Análisis Exploratorio de Datos (EDA) - Primer Corte" author: "Isabella Echeverry, Isabella Pinedo, Gabriela feria e Iris Coronado" date: "2025-09-02" output: html_document

title: "Análisis Exploratorio de Datos (EDA) - Primer Corte" author: "Isabella Echeverry, Isabella Pinedo, Gabriela feria e Iris Coranado" date: "2025-09-02" output: html_document

¿Qué encontrarás? Un informe ejecutivo y técnico que responde dos solicitudes reales de vivienda para reubicación en Cali (Casa Norte $350M y Apto Sur $850M). Integramos EDA interactivo, mapas Leaflet y un modelo de regresión lineal múltiple para estimar precios, armar shortlists y optimizar visitas. Highlights rápidos Palancas de valor: +10 m² ≈ +$8,2M, +1 baño ≈ +$62,1M, +1 parqueadero ≈ +$79,8M, +1 estrato ≈ +$98,4M. Desempeño del modelo (test): R² = 0,72, MAE ≈ $113M, RMSE ≈ $175M. Shortlists mapeadas: 5 opciones top para Casa en Norte y 5 para Apto en Sur, listas para visita y negociación. Tecnologías: R, paqueteMODELOS, tidyverse, plotly, leaflet, yardstick. Valor para negocio: menos tiempo buscando, más tiempo cerrando con opciones que sí encajan en el crédito.

Trabajo Actividad 2 de Modelos Estadísticos para la toma de decisiones .Modelo de Regresión Lineal Múltiple

Análisis y recomendación de viviendas con regresión lineal múltiple

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