Este estudio analiza el mercado inmobiliario en las zonas norte y sur de Cali utilizando modelos de regresión lineal múltiple y técnicas avanzadas. El informe ofrece recomendaciones para la vivienda de dos empleados de una compañía internacional cliente, asegurando una inversión y experiencia de vida óptimas.

Este estudio lleva a cabo un análisis exhaustivo del mercado inmobiliario de la ciudad mediante técnicas avanzadas de análisis de datos. El enfoque principal es ofrecer una guía estratégica para la toma de decisiones en el sector inmobiliario. Se exploran y aplican metodologías como el Análisis de Componentes Principales para identificar las características determinantes en precios y oferta, el Análisis de Conglomerados para segmentar las propiedades residenciales y comprender las dinámicas en distintas zonas y estratos socioeconómicos, y el Análisis de Correspondencia para desentrañar las relaciones entre variables categóricas y patrones de oferta. Además, se desarrollan visualizaciones efectivas para comunicar los hallazgos de manera clara y se generan insights que permiten optimizar las estrategias de inversión y maximizar los beneficios en el mercado inmobiliario de Cali.

El Teorema del Límite Central es uno de los más importantes en la inferencia estadística y habla sobre la convergencia de los estimadores como la proporción muestral a la distribución normal. Algunos autores afirman que esta aproximación es bastante buena a partir del umbral n>30.

La simulación es una herramienta invaluable para comprender y validar las propiedades de los estimadores estadísticos, como la insesgadez, la eficiencia y la consistencia, entre otras. El siguiente problema permite evidenciar las características principales de un conjunto de estimadores propuestos para la estimación de un parámetro asociado a un modelo de probabilidad.

La estimación del valor de π ha sido un problema apasionante en la historia de las matemáticas. En este contexto, nos enfrentamos al desafío de estimar π utilizando una simulación basada en la geometría del círculo inscrito en un cuadrado unitario. Este método aprovecha la relación entre las áreas del círculo y del cuadrado para obtener una aproximación del valor de π.

El análisis realizado en este informe ofrece una visión integral del mercado inmobiliario en Cali, Colombia. Se ha llevado a cabo un exhaustivo análisis descriptivo basado en datos recopilados por la empresa B&C, destacando el contexto económico y las tendencias de ventas. Se han establecido objetivos específicos para el análisis, incluyendo la refinación de la base de datos, el análisis de precios por zona, la identificación de tipos de viviendas predominantes y la determinación de características relevantes. Los resultados obtenidos proporcionan información valiosa para la toma de decisiones estratégicas en el competitivo mercado inmobiliario.